Una “bombolla immobiliària” que és “un nyap urbanístic” i “un fracàs”. Així ha qualificat la cap de llista d’ERC, Mònica Hill, el principal projecte urbanístic que té Vilafranca sobre la taula, impulsat pel govern de JxC i el PSC, amb el suport del PP, després de saber que la Generalitat l’ha suspès i l’ha tornat a l’Ajuntament qüestionant-lo de dalt a baix, fins al punt fer-lo inviable tal com està plantejat. I és que la Comissió d’Urbanisme de Barcelona el qüestiona tot: el nombre d’habitatges previstos (902), el percentatge de protecció oficial (30%), l’excés de sostre edificable, la manca de prou zones verdes i equipaments, la manca d’un pla d’habitatge a Vilafranca i d’un pla de mobilitat. ERC ha volgut fer notar que tot el que ha subratllat en vermell la Comissió s’ajusta amb les 18 al·legacions que havia presentat al pla, i que el govern va “menysprear”, diu el regidor Pere Sàbat, talment com les 400 al·legacions presentades per la plataforma veïnal Obrim el Molí.
Mònica Hill ha assenyalat directament l’alcalde Pere Regull (JxV) i el regidor Francisco Romero (PSC) com a “responsables polítics” de l’ensulsiada del pla del carrer Comerç, n’ha demanat la dimissió “per incompetència d’haver fet un pla tan mal fet”, amb “presses per beneficiar quatre o cinc propietaris del carrer Comerç” i recomana l’alcalde que “abandoni la prepotència amb què es dirigeix als veïns i als grups de l’oposició” i que torni a plantejar el pla des de zero, de bracet amb l’oposició i amb el veïnat.
Què diu, concretament, la Comissió d’Urbanisme? Diu que no té en compte la nova centralitat que es crea amb la urbanització del cobriment de la via i que reculli la gran presència de patrimoni arquitectònic relacionat amb el món del vi; diu que si l’Ajuntament paga el carrer comerç (7.000 m2) de la seva butxaca, no pot imputar-lo al pla per tal que els propietaris en treguin benefici (en concret, 12.000 m2 de sostre que els regalava, equivalents a 120 habitatges de 100 m2); diu que com que s’ha exclòs del pla el carrer Comerç, hi ha un dèficit absolut d’espais verds al barri; diu que els equipaments previstos són insuficients; desautoritza l’ampliació del sostre edificable del pla en un 20% en relació al previst al pla d’ordenació urbanística aprovat al 2003, com també un altre 20% addicional a les parcel·les que es destinin a activitats tecnològiques, de recerca, coneixement i vinícoles; diu que el subsol de la plaça central de 4.200 m2 (i, per tant, l’aparcament soterrat projectat) ha de ser públic; demana que s’acrediti la necessitat de construir els 900 habitatges previstos al barri; i també demana que justifiqui perquè es decideix que el 30% siguin de protecció oficial, i no un altre percentatge.
Amb tot això, i atesa la magnitud del pla de transformació del barri del Molí d’en Rovira, el republicà Albert Guasch creu que “ha arribat el moment de fer la revisió del pla general de Vilafranca”, que fa 16 anys que es va aprovar definitivament, “és antic, està descompensat” i cal una “nova agenda urbanística” per a la vila.
