La Mancomunitat Penedès-Garraf ha presentat un nou informe de l’observatori del mercat de l’habitatge a l’Alt Penedès i Garraf referent a l’any 2022 i que posa de manifest realitats divergents entre ambdues comarques, tant pel que fa a l’obra nova com al lloguer i la compravenda.
Així, l’any passat al Garraf es va començar a construir un 49% més que l’anterior (van iniciar-se les obres de 1.082 nous habitatges), mentre que a l’Alt Penedès les noves construccions van retrocedir un 46% (172 obres noves). Pel que fa a la construcció de protecció oficial, a l’Alt Penedès el 2022 es va emprendre la construcció de 4 habitatges i, per contra, al Garraf no se’n va començar cap (tot i que es van acabar l’obra de 133 habitatges que havien començat anteriorment).
Respecte als pisos de lloguer, i segons les fiances dipositades a l’Incasòl, a l’Alt Penedès el 2022 hi havia 1.940 llogats a un preu mitjà de 557 euros, una xifra que suposa una disminució del 3% respecte al preu mitjà del 2021. Al Garraf, per la seva banda, la xifra se situa en 2.906 habitatges llogats, amb un preu mitjà de 881 euros que suposa un augment del 7%.
Finalment, la compravenda continua a l’alça, una tendència que es dona des del 2015. A l’Alt Penedès es van comptabilitzar 870 operacions, cosa que suposa un increment del 46% respecte al 2021, mentre que al Garraf se’n van fer 2.580 que representa un 10% de variació interanual. Pel que fa al preu mitjà de compravenda va ser de 1.568 euros/m2 i 2.417 euros/m2 respectivament.
