El Departament de Territori de la Generalitat de Catalunya ha aprovat de forma definitiva el Pla director urbanístic (PDU) de revisió de sòls no sostenibles del litoral, entre Malgrat de Mar i Alcanar. Són un total de 41 municipis els que estan afectats per la revisió, entre els quals n’hi ha 4 del Garraf i 2 del Baix Penedès.
Després d’analitzar cada àmbit, i de rebre diferents al·legacions de particulars i ajuntaments, el PDU ha definit aquells sectors que s’extingeixen totalment, aquells que es modifiquen i aquells que es mantenen igual. Al Baix Penedès i el Garraf, el pla impedeix la construcció d’un total de 14.400 habitatges, que són un 36% dels 39.000 que estaven previstos als diferents àmbits.
S’extingeixen totalment 2 sectors de Vilanova (la Muntanyeta i Vilanova Park), 2 de Sant Pere de Ribes (els Vinyals i Can Girabals), 5 de Sitges (Càmping Miralpeix, passeig Quint Mar, Rat Penat Sant Crist II, Assistencial Garraf II, i Dotacions Garraf II), 1 de Cunit (Cal Santó) i 18 del Vendrell (el Saldonar, Masia Francàs, la Pallissa Cremada, Masia Fons 1, Monestir, els Còdols 3, Masroig, el Pinell, les Torretes, els Còdols 2, la Pallissa Cremada 2, Masia Blanca 5, Mas Belot, Oasis Sud, Masos Oest, Masos Sud, Nou Vendrell Sud, i Nou Vendrell Nord).
Altres sectors veuran reduïts els seus paràmetres de construcció d’habitatges, tot i que no es desclassificaran totalment. Desglossat per municipis, el PDU impedeix la construcció de 9.244 habitatges al Vendrell, 3.602 habitatges a Vilanova, 514 habitatges a Cunit, 478 habitatges a Sant Pere de Ribes, 341 habitatges a Sitges i 219 habitatges a Cubelles.
Un cop aprovat el PDU, la supervisió sobre si els nous desenvolupaments que els municipis vulguin impulsar és sostenible o no, es durà a terme a través de les comissions territorials d’urbanisme. Els municipis que no tinguin el seu planejament adaptat al Pla territorial parcial hauran de consultar obligatòriament a la comissió d’urbanisme que els correspongui abans de desenvolupar el seu sòl urbanitzable. La comissió valorarà cas per cas si aquesta transformació s’adequa als objectius d’equilibri i sostenibilitat.
