Vilanova i la Geltrú ha fet un pas endavant perquè Cal Terzi, l’edifici que antigament havia acollit l’Escola La Pau, pugui esdevenir el nou centre cívic del barri de mar. El ple de l’Ajuntament, celebrat aquest dilluns al vespre, ha aprovat provisionalment la modificació puntual del Pla General que permetrà al Consistori adquirir la titularitat de l’edifici de manera gratuïta. Es tracta, però, d’una operació urbanística que no convenç tots els grups polítics, ja que la cessió de Cal Terzi està condicionada a la construcció d’un bloc de vuit plantes i 40 habitatges al seu costat.
La cessió de Cal Terzi ve de lluny. Els treballs es van iniciar durant l’anterior mandat, però no va ser fins a l’estiu passat que es van començar a tramitar formalment. El 7 de juliol es va aprovar inicialment la modificació puntual del Pla General i l’expedient es va sotmetre a exposició pública, durant un període en què només es van rebre al·legacions per part de l’Agrupació per a la Protecció del Medi Ambient (APMA). Aquestes al·legacions, però, es van presentar fora de termini a causa d’un error administratiu i finalment s’han hagut de desestimar.
L’APMA va registrar les al·legacions el 26 de setembre, dos dies després que expirés el termini d’un mes fixat per l’administració. “Si s’hagués tingut en compte el còmput de 30 dies hàbils, haurien d’haver valorat les nostres al·legacions”, lamenten des de l’entitat. En el document, el col·lectiu ecologista defensava que, en aquest procediment urbanístic, l’Ajuntament no estava prioritzant el pla especial de protecció del patrimoni. “L’entorn de Cal Terzi està protegit, però amb l’excusa d’ubicar-hi el centre cívic, el consistori ha vestit d’interès públic una qüestió que no ho era per modificar el Pla General i retallar, per la cara, aquesta finca”, sostenen. En declaracions a La Fura, Jaume Marsé ha alertat que, un cop construït el bloc de pisos, la façana sud de Cal Terzi “deixarà d’existir”, una afectació que els ecologistes consideren “flagrant”.
La CUP, en contra
El punt ha tirat endavant amb el vot favorable de tots els grups, l’abstenció de Transformem VNG i el vot en contra de la CUP. Els cupaires consideren que s’ha vulnerat el dret de participació ciutadana, després que el govern no hagi tingut en compte les úniques al·legacions presentades, que reflexionaven —diuen— sobre la idoneïtat de la modificació aprovada aquest dilluns. “Han interpretat la llei de manera restrictiva i sense assumir els seus errors”, ha denunciat el portaveu de la CUP, Josep Manel Ametllé. Els anticapitalistes remarquen que el govern ha venut com una “victòria” el que, al seu parer, és “un tracte de favor per aixecar un bloc de pisos a un metre i mig d’un edifici catalogat i protegit com a bé cultural d’interès local”.
En aquesta ocasió, Transformem VNG no ha volgut posar pals a les rodes —el grup va votar en contra de l’aprovació inicial al juliol— i s’ha abstingut, tot i admetre que l’operació “suscita certs dubtes”. La plataforma municipalista creu que s’haurien d’haver valorat les al·legacions d’una entitat com l’APMA, però celebra que el barri es pugui dotar d’un nou equipament municipal. En la mateixa línia, PP i Junts han votat a favor del punt, “fent confiança en els serveis jurídics de l’Ajuntament”, que han emès informes favorables sobre l’operació. “És una bona notícia per al barri de mar i per al conjunt de la ciutat, que ha aconseguit desencallar una situació urbanística que no era senzilla”, ha afegit el regidor de Junts, Gerard Figueras.
El regidor d’Urbanisme, Gerard Llobet, ha remarcat que els informes són elaborats pels tècnics municipals i que els arguments del govern són estrictament polítics. “Ordenar la ciutat i rebre un equipament en un barri que històricament l’ha reclamat és un argument prou consistent”, ha defensat. A més, ha insistit que la finca és privada i que, en qualsevol cas, s’hi podria haver construït un bloc de pisos. “Vilanova ha guanyat un equipament sense haver de posar diners sobre la taula”, ha sentenciat.
Ara l’expedient haurà de ser validat per la Comissió Territorial d’Urbanisme, de manera que serà la Generalitat qui haurà d’aprovar definitivament el procediment. La previsió és que aquesta aprovació definitiva pugui arribar abans de l’estiu. Des de l’APMA veuen molt difícil poder actuar de nou, però avancen que estan treballant en un document que presentaran a la Comissió. En cas que aquesta via no prosperi, l’entitat ecologista no descarta mobilitzar-se i recórrer a altres instàncies.
