El Ple municipal de Vilafranca ha aprovat la constitució del dret de superfície a favor de la promotora social Llogueràlia per fer possible la construcció de 110 habitatges de protecció oficial de lloguer en dos solars municipals situats al carrer Gelida i Dolors Piera, als barris de l’Espirall i la Girada, respectivament.
En el cas del solar del carrer Dolors Piera, el projecte preveu la construcció de 74 allotjaments dotacionals al carrer Dolors Piera, amb una reserva del 25% per a menors de 35 anys, seguint els criteris que aplica la Generalitat en les seves promocions, mentre que al del carrer Gelida -tal com es va avançar fa dues setmanes- s’hi contruiran 36 habitatges per a joves i un local per a ús municipal.
Inici d’obres aquest 2026
Les dues promocions suposaran una inversió superior als 10 milions d’euros per part de Llogueràlia. La intenció de la promotora és començar les obres a finals de 2026 i acabar-les en uns 22 mesos.
La regidora d’Habitatge, Lourdes Sànchez, va apuntar que, abans d’arribar a aquesta proposta amb Llogueràlia, l’Ajuntament va explorar diferents alternatives, incloent contactes amb promotors privats, reunions amb l’Institut Català de Finances, visites a municipis amb experiències similars i la participació en la reserva pública de solars impulsada per la Generalitat. Finalment, va decantar-se per aquest promotor perquè “aquesta fórmula ens permet obtenir habitatge assequible de forma més ràpida i ajustada a dret”, va afirmar.
Amb aquests 110 nous habitatges previstos, el govern treia pit de la feina feta. El PSC assegura que en aquest mandat s’han impulsat un total de 205 habitatges i allotjaments i que, per tant, s’assoleixen els objectius fixats pel Pla Local d’Habitatge.
Junts: “El govern ven fum”
El grup de Junts ha qualificat l’anunci de les noves promocions d’habitatge de lloguer assequible com a “fum” i ha qüestionat la política de cessió de sòl municipal impulsada pel govern local. En el cas de la cessió del solar del carrer Dolors Piera, els juntaires critiquen que s’hagi atorgat a una “gran empresa constructora privada de Girona”. El regidor Aureli Ruiz considerava especialment greu que aquesta concessió hagi passat per davant d’altres iniciatives públiques: “El PSC prefereix que sigui una empresa privada de fora qui aixequi i gestioni aquests habitatges i se’n quedi els beneficis”, reblava.
Els de la formació postconvergent insisteixen que els projectes anunciats pel govern “no arriben o acumulen retards” i que l’única promoció municipal que s’està construint actualment és la de sis habitatges al carrer Ferran.
ERC té dubtes
Per la seva banda, el grup d’ERC valorava positivament al ple els dos projectes per augmentar el parc de lloguer assequible, però mostrava també “seriosos dubtes sobre el procediment utilitzat”. En aquest sentit, els republicans qüestionen que el projecte s’hagi adjudicat directament a l’empresa Llogueralia (creada el 2023, homologada a finals del 2025 i vinculada al grup constructiu Rubau) sense cap concurs públic. Tot i reconèixer que l’operació és legal, per ERC “no s’ha justificat prou per què s’ha escollit aquesta empresa ni per què no s’ha obert el procés a cooperatives o entitats del tercer sector que podrien haver ofert millors condicions”.
