La Generalitat de Catalunya ha aprovat un Decret llei per regular els habitatges d’ús turístic en municipis que presenten problemes d’accés a un habitatge permanent o que ja tenen més de 5 pisos turístics per cada 100 habitants. Al Penedès, són 11 els municipis afectats pel Decret llei, entre els quals hi ha Vilafranca, Vilanova, el Vendrell, Calafell, Sant Sadurní d’Anoia i Sant Pere de Ribes.
Aquests municipis no podran atorgar noves llicències d’obertura de pisos turístics fins que adaptin el seu planejament urbanístic al nou Decret. En aquest sentit, els ajuntaments hauran de justificar que compten amb prou sòl per a habitatges destinats al domicili habitual i permanent de la població resident. En qualsevol cas, es podran atorgar com a màxim 10 llicències de pisos turístics per cada 100 habitants.
A partir d’ara, els nous pisos turístics que es vulguin instal·lar en aquests llocs hauran de demanar una llicència urbanística municipal i una autorització turística prèviament a l’obertura, que seran vigents durant cinc anys renovables. No obstant això, aquests municipis no podran atorgar cap llicència nova des del moment que entri en vigor el Decret llei i fins que els consistoris actualitzin el planejament.
5 anys de marge pels pisos ja existents
Pel que fa als pisos turístics ja existents, els seus titulars disposaran d’un marge de 5 anys per demanar la nova llicència urbanística, a comptar des de l’entrada en vigor del Decret llei, o hauran de cessar la seva activitat. En aquests 11 municipis del Penedès hi ha actualment 6.367 pisos turístics.
La Generalitat identifica el fenomen dels pisos turístics com una de les causes “de la disminució del nombre d’habitatges que es lloguen com a allotjament permanent“. Una tendència que “dificulta encara més l’accés de les persones i famílies a una llar habitual en un moment de creixement de la demanda de lloguer i en un context d’increment de la població catalana”, apunten des del Govern.
