La rehabilitació dels pisos de lloguer social de la rambla Sant Jordi de Vilanova i la Geltrú podria començar abans del previst. Així ho han anunciat des de Vilanova en Comú, que hauria trobat la manera d’accelerar la reforma dels 107 pisos que l’Institut Català del Sòl va adquirir el 2023 per fer habitatge social, i que no havia de començar fins d’aquí a dos anys.
Segons han explicat, l’acord de pressupostos entre el Govern català i el grup parlamentari de Comuns ha permès incorporar una modificació urbanística a la Llei de mesures fiscals, financeres, administratives i del sector públic que pot desencallar aquesta promoció de pisos. “Vam detectar un obstacle concret que impedia avançar en la promoció de la rambla Sant Jordi i hem treballat perquè la normativa oferís una solució útil, segura i vinculada a l’habitatge públic”, ha apuntat la regidora d’Habitatge i candidata de Vilanova en Comú, Iolanda Sánchez.
L’edifici es trobava aturat per dificultats tècniques relacionades amb l’antiguitat de la llicència d’obres i amb els canvis normatius que s’han produït des de l’inici de la construcció. La nova disposició, però, permet que els ajuntaments autoritzin la finalització d’edificis residencials que van quedar a mig construir amb una llicència anterior a l’any 2012. Per acollir-s’hi, les obres han d’estar avançades, l’edifici ha de complir les garanties estructurals i de seguretat i els habitatges s’han de destinar al parc públic o a habitatge protegit permanent.
Amb aquesta modificació, ara correspon a la Generalitat agilitzar els tràmits, concretar el calendari i impulsar l’execució de les obres perquè aquests habitatges es puguin incorporar al parc públic. Segons els Comuns, en els pressupostos de la Generalitat “s’ha pogut consignar la partida necessària per rehabilitar i finalitzar l’edifici”, de manera que la promoció de la rambla Sant Jordi disposa ja de cobertura legal i de recursos econòmics per poder avançar.
Una reforma enquistada en el temps
La Generalitat va adquirir aquesta promoció de 107 pisos a la rambla Sant Jordi a finals del 2023. L’objectiu era destinar-los a habitatge social, després d’estar més de quinze anys buits. Abans de posar-los a disposició de la ciutadania, però, calia fer una rehabilitació important dels habitatges i de l’edifici en general. Unes obres que, segons el Govern català, havien de finalitzar al llarg d’aquest any. L’Incasòl, però, va anunciar a principis de 2025 que la reforma s’endarreriria dos anys, i que tota la promoció no estaria completada fins a mitjan 2028.
