A Vilanova i la Geltrú, cada cop hi ha més persones que decideixen reformar un local comercial per viure-hi. Segons l’Ajuntament, en els darrers deu anys, les demandes han augmentat considerablement, atorgant desenes de noves llicències. Ara, l’equip de govern ha mogut fitxa per impedir que els locals dels principals eixos comercials de la ciutat tanquin per transformar-se en nous habitatges.
“No volem places sense vida”, ha afirmat l’alcalde, Juan Luis Ruiz. Per això, ha calgut fer una modificació puntual del Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU), que s’ha portat a aprovació al ple d’aquest dilluns. La proposta ha tirat endavant amb el vot favorable de tots els grups, excepte el Partit Popular i Junts, que l’han trobat excessivament “intervencionista”.
El portaveu del govern, Gerard Llobet, ha defensat que la mesura garanteix, d’una banda, l’accés a l’habitatge i, de l’altra, el model comercial que volen per a Vilanova. La modificació del PGOU fixa, doncs, un seguit de condicions en els canvis de locals comercials per habitatges. Fins ara, a tot arreu estava permès adaptar un local de planta baixa per viure-hi, excepte a la rambla Principal. Això vol dir que, en aquells carrers que encara conserven un caràcter comercial, els locals es podien reconvertir automàticament en habitatges. És el que ha passat, per exemple, a l’avinguda Francesc Macià, on a poc a poc diversos locals comercials han esdevingut pisos de planta baixa.
Un cop aprovada la mesura, l’Ajuntament ha fet extensiva la prohibició i impedeix que això es pugui fer també als principals eixos comercials de la ciutat, és a dir, al carrer Caputxins, al carrer Sant Sebastià o al carrer Sant Gregori. L’objectiu és, segons Llobet, preservar el comerç local: “No volem que acabi desapareixent la possibilitat de llogar un local per muntar una fleca, una farmàcia o qualsevol altra activitat que pugui donar vida a la ciutat”.
En els últims deu anys, l’Ajuntament ha rebut desenes de sol·licituds demanant llicències de canvi d’ús de local comercial a habitatge. “La disponibilitat d’espais per fer habitatge s’ha anat reduint i reconvertir locals en pisos ha esdevingut una altra possibilitat. El perill és que si al carrer Caputxins ens demanaven cinc canvis d’usos, els havíem de donar”, ha afegit.
De local comercial a habitatge protegit
Per altra banda, l’Ajuntament ha recordat que es continua permetent la reconversió de locals en pisos a la resta de la ciutat. Això sí, a partir d’ara tots els locals que esr reformin hauran de ser qualificats d’habitatge de protecció oficial (HPO) amb caràcter permanent. Això hauria d’afavorir la creació d’habitatge protegit en altres sectors urbanístics de nova creació, com el Llimonet o la Carrerada. Tanmateix, l’Ajuntament no preveu una gran proliferació d’aquest tipus d’habitatges.
